امتیازات خرید ملک در ترکیه

امتیازات خرید ملک در ترکیه

برای خرید ملک در ترکیه به دلایل متعدد همواره خواهان فراوان است.

در این میان، ایرانیان به دلیل همسایگی دو کشور و نیز اشتراکات فرهنگی به این مسئله بسیار علاقمند هستند.

ترکیه کشوری زیبا و تماشایی است که در فهرست برترین مقاصد گردشگری جهان قرار دارد.

جاذبه‌های تاریخی، طبیعی و امکانات تفریحی ترکیه این کشور را به بهشتی برای گردشگران تبدیل نموده است.

به همین خاطر برخی از افراد به منظور تدارک اقامت‌گاهی شخصی در سفر به ترکیه برای خرید ملک اقدام می‌کنند.

اما اغلب اتباع خارجی به منظور دریافت اقامت ترکیه برای خرید اقدام می‌کنند.

زیرا پاسپورت ترکیه بسیار ارزشمند است و از طریق آن می‌توان به آسانی به کشورهای اروپایی سفر کرد.

نکته مهم این است که اگر به دنبال دریافت تابعیت ترکیه هستید باید آخرین تغییرات قوانین دریافت اقامت ترکیه

از طریق خرید ملک را بررسی کنید.

زیرا دولت ترکیه به تناسب نیاز خود به دریافت سرمایه اتباع خارجی در قوانین دریافت اقامت تغییراتی اعمال می‌کند.

در حال حاضر از طریق خرید ملک، امکان دریافت اقامت موقت و پاسپورت ترکیه وجود دارد.

البته هم برای خرید ملک شرایطی وجود دارد و هم دریافت اقامت فرایند و روال قانونی مشخصی دارد.

دریافت اقامت از طریق خرید ملک

دریافت اقامت از طریق خریدن ملک در ترکیه

قوانین خرید ملک

• اتباع خارجی با خرید ملکی به ارزش حداقل 250000 دلار می‌توانند اقامت موقت ترکیه را دریافت کنند.
• برای خرید ملک توسط اتباع خارجی قوانین خاصی وجود دارد.
• به عنوان مثال امکان خرید ملک در مناطق روستایی با در مجاورت مناطق نظامی وجود ندارد.
• خرید ملک با دریافت وام بانکی نیز امکان‌پذیر است.
• مبلغ وام می‌تواند تا 80 درصد ارزش ملک باشد.
• سود این وام‌ها معمولاً اندک است ولی قاعدتاً تا زمان بازپرداخت سند ملک در رهن بانک باقی می‌ماند.
• خرید اقساطی ملک در پروژه‌های شهرک‌سازی ترکیه نیز گزینه مطلوبی برای اتباع خارجی است.

قوانین دریافت اقامت

• مالک خانه می‌تواند برای خود، همسر و فرزندان زیر 18 سال خود درخواست اقامت کند.
• فرایند دریافت پاسپورت و شهروندی ترکیه از طریق خرید ملک حدود 2 تا 3 ماه زمان می‌برد.
• دریافت اقامت موقت به معنای اجازه تحصیل و اجازه کار در ترکیه نیست.
• برای کار در ترکیه باید از مجاری دیگری مانند استخدام در یک شرکت ترکی یا ثبت یک شرکت
• و استخدام اتباع ترکیه به دنبال اجازه کار باشید.
• برای دریافت تابعیت ترکیه اتباع خارجی باید تا 3 سال ملک خریداری شده را حفظ نمایند و اجازه فروش آن را ندارند.
• مجوز اقامت موقت ترکیه در دوره‌های معین تمدید شده و پس از پنج سال اقامت در ترکیه می‌تواند برای اخذ اقامت دائم ترکیه اقدام نمود.

در نظر داشته باشید فرایند خریدن ملک ترکیه مانند هر کشور خارجی نیازمند تسلط کامل بر قوانین آن کشور است.

لذا بهتر است با استفاده از مشاوره وکلای متخصص برای سرمایه‌گذاری در یک کشور خارجی اقدام نمایید.

خلاصه مطلب

افراد بسیاری به دنبال خرید ملک در ترکیه هستند. از یک سو کشور ترکیه یکی از برترین مقاصد گردشگری جهان است. از سوی دیگر پاسپورت ترکیه بسیار ارزشمند است و دارندگان آن به سادگی می‌توانند به بسیاری از کشورهای اروپایی به آسانی سفر کنند. نکته مهم این است که برای دریافت اقامت از طریق خرید ملک در ترکیه شرایط و قوانین مشخصی وجود دارد